Rekenmachine
Hypotheekcalculator
ℹ️ Financiële disclaimer: Dit hulpmiddel geeft alleen schattingen. Raadpleeg een hypotheekadviseur voor werkelijke tarieven en voorwaarden.
Lening instellen
Selecteer de markt en de terugbetalingsmethode voordat je de cijfers aanpast.
Bij de landselectie worden lokale standaardwaarden, belastingen en leenconventies toegepast.
Invoerwaarden
Pas de woningprijs, eigen inleg, rente en looptijd aan.
0
Gebruik de verwachte aankoopprijs als uitgangspunt.
Een hogere eigen inleg verlaagt de LTV en eventuele verzekeringskosten.
0
Vul je verwachte nominale jaarlijkse hypotheekrente in.
30,0 jaar
Een langere looptijd verlaagt de maandlast, maar verhoogt de totale rente.
Formule: PMT = P × r(1+r)ⁿ / ((1+r)ⁿ−1) · Canada: halfjaarlijkse samengestelde rente omgerekend naar effectieve maandrente
Veelgestelde vragen
Wat berekent de hypotheekcalculator?
Het berekent je maandelijkse betaling met behulp van de standaard afschrijvingsformule: M = P[r(1+r)^n] / [(1+r)^n − 1], waarbij P de hoofdsom is, r de maandelijkse rente en n het aantal betalingen. Het toont ook de totale rente over de looptijd van de lening.
Wat is het verschil tussen hoofdsom en rente?
De hoofdsom is het oorspronkelijke leningbedrag. Rente zijn de kosten van het lenen: een percentage dat wordt berekend over het resterende saldo. Vroegtijdige betalingen bestaan meestal uit rente; naarmate de lening afloopt, gaat een groter deel naar de hoofdsom. Dit proces wordt afschrijving genoemd.
Zijn bij de berekening belastingen en verzekeringen inbegrepen?
Nee. Deze tool berekent alleen de hoofdsom en rente (P&I). Je werkelijke maandelijkse woonlasten omvatten doorgaans ook onroerendgoedbelasting, opstalverzekering en mogelijk PMI als je eigen inleg lager is dan 20%.