Calculatrice
Calculateur hypothécaire
ℹ️ Avis financier: Cet outil ne fournit que des estimations. Consultez un professionnel hypothécaire agréé pour les taux et conditions réels.
Configuration du prêt
Sélectionnez le marché et la méthode de remboursement avant d’ajuster les chiffres.
La sélection du pays applique les valeurs par défaut, les taxes et les conventions de prêt locales.
Valeurs d'entrée
Ajustez le prix de la maison, l’acompte, le taux et la durée.
0
Utilisez le prix d’achat attendu comme référence.
Un apport plus élevé réduit le ratio LTV et les coûts d’assurance potentiels.
0
Entrez votre taux hypothécaire annuel nominal prévu.
30,0 ans
Une durée plus longue réduit le paiement mensuel mais augmente les intérêts totaux.
Formule : PMT = P × r(1+r)ⁿ / ((1+r)ⁿ−1) · Canada : capitalisation semestrielle convertie en taux mensuel effectif
Questions fréquentes
Que calcule ce simulateur de prêt immobilier ?
Il estime la mensualité et le coût total des intérêts selon capital, taux et durée.
Quelle différence entre capital et intérêts ?
Le capital est la somme empruntée ; les intérêts sont le coût du prêt.
Les taxes et assurances sont-elles incluses ?
En général non, le calcul porte surtout sur capital + intérêts.