ক্যালকুলেটর
মর্টগেজ ক্যালকুলেটর
ℹ️ আর্থিক দাবিত্যাগ: এই সরঞ্জামটি শুধুমাত্র আনুমানিক তথ্য প্রদান করে। প্রকৃত হার এবং শর্তের জন্য লাইসেন্সপ্রাপ্ত মর্টগেজ পেশাদারের পরামর্শ নিন।
ঋণ সেটআপ
সংখ্যা সামঞ্জস্য করার আগে বাজার এবং পরিশোধের পদ্ধতি নির্বাচন করুন।
দেশ নির্বাচন করলে স্থানীয় ডিফল্ট সেটিং, কর এবং ঋণ নিয়মাবলী প্রয়োগ হবে।
ইনপুট মান
বাড়ির দাম, ডাউন পেমেন্ট, রেট এবং মেয়াদ মিলিয়ে নিন।
0
আপনার বেসলাইন হিসাবে প্রত্যাশিত ক্রয় মূল্য ব্যবহার করুন.
উচ্চতর ডাউন পেমেন্ট LTV এবং সম্ভাব্য বীমা খরচ কমায়।
0
আপনার প্রত্যাশিত নামমাত্র বার্ষিক বন্ধকী হার লিখুন।
30.0 বছর
দীর্ঘমেয়াদী মাসিক পেমেন্ট কম করে কিন্তু মোট সুদ বাড়ায়।
সূত্র: PMT = P × r(1+r)ⁿ / ((1+r)ⁿ−1) · কানাডা: ছয় মাসের চক্রবৃদ্ধি হারকে কার্যকর মাসিক হারে রূপান্তর করা হয়েছে
প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন
বন্ধকী ক্যালকুলেটর কি গণনা করে?
এটি স্ট্যান্ডার্ড অ্যামোর্টাইজেশন সূত্র ব্যবহার করে আপনার মাসিক পেমেন্ট গণনা করে: M = P[r(1+r)^n] / [(1+r)^n − 1], যেখানে P প্রধান, r হল মাসিক সুদের হার এবং n হল পেমেন্টের সংখ্যা। এটি ঋণের মেয়াদে প্রদত্ত মোট সুদও দেখায়।
মূল এবং সুদের মধ্যে পার্থক্য কি?
মূল হল মূল ঋণের পরিমাণ। সুদ হল ঋণ নেওয়ার খরচ - অবশিষ্ট ব্যালেন্সের উপর একটি শতাংশ চার্জ করা হয়। প্রারম্ভিক অর্থপ্রদান বেশিরভাগই সুদ; ঋণ পরিপক্ক হওয়ার সাথে সাথে একটি বড় অংশ প্রিন্সিপালের কাছে যায়। এই প্রক্রিয়াটিকে অ্যামোর্টাইজেশন বলা হয়।
হিসাব কি ট্যাক্স এবং বীমা অন্তর্ভুক্ত করে?
না। এই টুলটি শুধুমাত্র মূল এবং সুদ (P&I) গণনা করে। আপনার প্রকৃত মাসিক আবাসন খরচের মধ্যে সাধারণত সম্পত্তি কর, বাড়ির মালিকের বীমা এবং সম্ভবত PMI (ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা) অন্তর্ভুক্ত থাকে যদি আপনার ডাউন পেমেন্ট 20% এর নিচে হয়।